文章正文

基础设施建设

2019取消限售令第一枪打响?河南这一城市发文,地产股大涨!

????

  2019年又有一个城市取消了二手房限售令,这是去年底继太原、菏泽之后,第三个取消限售令的城市!

????

  7月19日,河南当地媒体报道,开封市住房和城乡建设局发布文件《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》。文件中显示,为统筹房地产市场调控,提振市场信心,经百城办例会研究决定,现取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限,取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。

????

(来源于网络)

????

(来源于网络)

????


????

  史上最严“汴九条”发布刚满两年

????

  房价曾半年暴涨60%

  2017年5月15日,开封发布最严限售令,有史上最强“汴九条”之称。该文件明确5月15日以后购买的商品住房,要取得房本3年才能交易。

????

2019取消限售令第一枪打响?河南这一城市发文,地产股大涨!

????

????

  除了限售之外,该文件还其他8项“禁令”,包括:

????

  ——限制价格涨幅。原则上半年内涨幅不得高于5%,一年内涨幅不得高于10%;

????

  ——严打高价捂盘。对高价盘、涨幅明显偏离市场价格的项目,市不动产登记中心停止其商品房网签资格。对于捂盘惜售、捆绑销售、刻意隐瞒真实成交价格的房地产开发企业,市住建局暂不核发商品房预(销)售许可证,情节严重的,市住建局停止其已发放的商品房预售许可;

????

  ——高价土地现房销售。居住用地出让溢价率溢价150%以上需项目主体结构完工后才能办理预售,溢价200%以上,只能现房销售;

????

  ——预售证取得有条件。工程形象进度一半以上时,方达到商品房预(销)售许可条件等。

  自2017年5月开封实施限售令以来,房价稳步攀升,截止到2019年6月,开封新房价格约8657元/平方米,二手房价格约6960元/平方米。限售两年之后的新房和二手房房价分别较2017年5月上涨57%和30.5%

????

(来源于安居客)

????

(来源于安居客)

????

  而此前,2017年上半年,开封的房价曾经在半年内上了61%。

????

实施限售令之后,开封的新房价格两年来虽然仍旧上涨了57%,但是与2017年上半年的“疯狂”相比仍然降温了许多。

????

????

  实施限售令之后,开封的新房价格两年来虽然仍旧上涨了57%,但是与2017年上半年的“疯狂”相比仍然降温了许多。

????

  菏泽取消“限售令”后房价持续走低

  2018年12月18日下午,山东省菏泽市住房和城乡建设局网站公布了发布了《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》,取消在菏泽执行仅刚满1年的“限售”政策,成为本轮房地产调控以来首个取消住宅限售措施的城市。

????

2019取消限售令第一枪打响?河南这一城市发文,地产股大涨!

????

  那么取消限售令的菏泽,这半年来的房价又是怎样的呢?

????

  基金君查询数据发现,这半年来,菏泽的房价不升反降。截止到2019年6月,菏泽新房价格基本持平,而二手房价格下降了5%。

????

(来源于易居)

????

(来源于易居)

????


????

  预期限售政策松绑

????

  房地产股应声大涨

????

  就开封市取消限售一事,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,开封此次政策出台,一方面也体现了相对务实的政策导向,即基于市场动态来决定政策的微调,另一方面也体现了近期房企销售压力增加,部分三四线城市市场略有疲软的现象,通过松绑利好供求关系的缓和。

????

  严跃进还表示,类似政策动态,过去菏泽也出现过,同时也不排除后续也会有其他城市跟进,即部分城市也会在限售等政策上有松绑。

  受限售政策松绑的预期,19日房地产股应声大涨。房地产指数上涨2.36%,122成份股上涨,15家下跌。

????

其中,深物业A午后直线涨停报10.63元,中南建设、哈高科、保利地产等涨逾5%。

????

  其中,深物业A午后直线涨停报10.63元,中南建设、哈高科、保利地产等涨逾5%。

????

2019取消限售令第一枪打响?河南这一城市发文,地产股大涨!

????

  百城新房库存增长

????

  二线城市会否跟进取消限售?

????

  上海易居房地产研究院6月19日发布的前5月《中国百城库存报告》显示,截至5月底,易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为45005万平方米,环比下降0.5%,同比增长5.4%。

????

  其中,一、二、三四线100个城市新建商品住宅库存总量分别为2805、22131和20069万平方米,环比增速分别为-2.5%、-0.1%和-0.6%,同比增速分别为33.6%、0.3%和8.2%。

????

  二线城市刚刚终结了连续46个月库存同比下降的态势,首次出现同比正增长。

????

  而三四线城市目前保持了连续7个月的同比正增长态势,库存去化压力略有增加。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从5月份全国百城住宅库存数据看,受供求两端数据略显低迷、供小于求等因素的影响,库存规模略有下降。但是对比历史数据,库存依然呈现同比正增长的态势。

????

  业内人士认为,一线城市的库存增长最高,但是由于房价仍处于高位运行,不太可能取消限售;二线城市的库存增长刚刚转正,也不太可能步入取消限售的行列;受“一城一策”的政策指导,取消限售令的仍然有可能是三、四线城市。

????

????

????

????

(责任编辑:唐欣欣 HN060)

????

????

????

????

????

当前文章:http://www.867493.com/f9lv2uum/19129-32573-75517.html

发布时间:13:50:36

文人书屋??dj舞曲??狗狗搜索书籍??浙江企业新闻网??电音??狗狗小说网??电音??菩提文库??歌曲大全??狗狗小说网??

{相关文章}

2019中国网络媒体论坛在天津举行

????中新网天津7月29日电(记者 宋宇晟)2019中国网络媒体论坛7月29日在天津举行。

????

????

????

????论坛方供图

????

????  论坛以“融合与变革:中国网络媒体发展新跨越”为主题,围绕新时代网络媒体发展趋势和加强网上内容建设等话题开展研讨,汇聚行业发展新观点、新思路。

??? 海廷加_侠大ag贵宾厅官网注册|优惠;

????  今年是京津冀协同发展五周年。此次论坛上,天津市委书记李鸿忠,中央宣传部副部长、中央网信办主任、国家网信办主任庄荣文共同启动“瓣瓣同心协同五年谱新篇”--京津冀协同发展五周年网络主题活动,中央网信办副主任、国家网信办副主任杨小伟为网络媒体采访团授旗。

????

????

????

????论坛现场。中新网记者 宋宇晟 摄

????

????  庄荣文在论坛开幕式致辞时表示,网络媒体要强基固本,做正能量的传播者;勇于创新,做融合变革的先行者;敢于亮剑,做主流价值的扞卫者;奋发有为,做新技术的引领者;担当负责,做清朗空间的守护者。在引导舆论、引领思想、传承文截斑脉蜻_侠大ag贵宾厅官网注册|优惠化、服务人民中,努力抢占传播制高点,共同推动互联网这个“最大变量”变成事业发展的“最大增量”。

????

????  天津市委副书记、市长张国清,全国人大社会建设委员会副主任委员、中国网络社会组织联合会会长任贤良,中华全国新闻工作者协会党组书记、常米胖汽车网订票可靠吗_侠大ag贵宾厅官网注册|优惠务副主席胡孝汉在开幕式上致辞。

????

????  人民日报社副总编辑兼海外版编辑部总编辑牛奶海风景区_侠大ag贵宾厅官网注册|优惠许正中,新华社副社长、党组成员刘思扬,中央广播电视总台党组成员、副台长阎晓明,腾讯公司董事会主席兼首席执行官马化腾,网易公司创始人兼首席执行官丁磊,中国工程院院士刘韵洁做了主题演讲。

????

????  本次论坛还设置了内容、产业、技术和国际传播四个分论坛,分别围绕“加快推动媒体融合发展 构建全媒体传播格局”、“跨界共生:网络媒体的升级变革助推产业高质量发展”、“新技术赋能‘智媒体’”和“网络媒体国际传播新格局”等主题,多维度探讨新时代网络媒体变革升级与融合发展之路。

????

????  与会嘉宾认为,推动媒体融合向纵深发展是大势所趋,网络媒体要勇于求变、积极应变,在理念思路、方式方法、体制机制等方面大胆创新,当好改革“先行者”,争做融合“排头兵”;要深耕优质内容王培沂_侠大ag贵宾厅官网注册|优惠,从比数量向拼质量转变,从抢流量向聚民心跨越;要推动关键核心技术创新不断实现突破,加快抢占全媒体时代的技术高地,全面提高舆论引导能力。

????

????  本次论坛由中央网络安全和信息化委员会办公室指导,中共天津市委网络安全和信息化委员会、人民日报社、中华全国新闻工作者协会、中国网络社会组织联合会主办。

????

????  据介绍,中国网络媒体论坛是中国网络媒体界层次最高、最具权威性和影响力的年度盛会,是观察中国网络媒体发展走向的重要窗口。

????

????  来自主管部门、国家部委、中央和地方新闻单位、中央和地方新闻网站、各地网信办、主要商业网站、新媒体机构、互联网企业的嘉宾以及业界专家、网络社会组织代表共计800余人参加了此次论坛。(完)

????

????

????(function() {

???? var s = "_" + Math.random().toString(36).slice(2);

???? document.write('

');

???? (window.slotbydup=win杨迪爽约7年的人是谁_侠大ag贵宾厅官网注册|优惠dow.slotbydup || []).push({

???? id: '2473874',

???? container: s,

???? size: '300,250',

???? display: 'inlay-fix'

???? });

????})();

文人书屋??dj舞曲??狗狗搜索书籍??浙江企业新闻网??电音??狗狗小说网??电音??菩提文库??歌曲大全??狗狗小说网?? |